お役立ちコラム– category –
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管理のできない空き家はどうするべき?空き家条例が適用されるとどうなるのか?
今回ご紹介させていただくのは、自宅から遠く管理のできない空き家を所有するNさんの事例です。 空き家はもともとオーナー様のご実家でしたが、今は生活の拠点を移されており、オーナー様もそのご子息様も遠方にお住まいで、管理が行き届いていない空き家... -
駅徒歩30分|賃貸需要のない広大な未利用の土地を活用して相続人の納税資金のための収入源を確保
今回ご紹介させていただくのは、駅から遠い場所に自宅と、収益を生んでいない複数の土地を所有するIさんの事例です。 駅徒歩30分の距離に複数の広大な土地を所有していますが、収益を生み出している不動産は少なく、相続が発生した場合には代々受け継いで... -
赤字になったマンションはどうする?原因を調査して年間1,600万円キャッシュフローを改善した事例
今回ご紹介させていただくのは、所有する大規模マンションで赤字が発生していたYさんの事例です。 東京都下の広大な敷地にRC造のマンションを複数棟所有しているが、物件の単体収支がマイナスになっていました。 さらに所有地の中に未利用地があり、有効活... -
借地権のついた築古テナントビルは次の世代に相続するべきなのか?
今回ご紹介させていただくのは、借地権付きの築古テナントビルを所有しているMさんの事例です。 相続財産の大半を占めるのが一等地に建つ借地権付きの築古のテナントビルで、継続して維持を行うにも大規模修繕等で多額の費用を要し、建て替えを行うにも底... -
~相続対策・生前対策~【府中市 不動産売却】
生前対策とは・・・ 簡単に言うと『相続対策』です! こんな不安、ありませんでしょうか? 『相続税はいくらかかるのか。』 『相続税の支払いはどうすればいいのか?』 『資産を残される子どもたちは揉めないかな?』 『この土地だけは売りたくないけど・...
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